Prodej rodinného domu ve Stěžerách se 4 byty a multifunkčním objektem
13.490.000,-kč
13.490.000,-kč
Nabízíme vám výjimečnou investiční příležitost v podobě rodinného domu ve Stěžerách. Tato nemovitost prošla v roce 2013 rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí, která z ní udělala moderní a praktické bydlení s vysokým potenciálem výnosu.
Přízemí domu je chytře rozděleno na dvě samostatné bytové jednotky, obě s dispozicí 2+kk, které nabízejí komfort a soukromí. Stejně tak podkroví bylo během rekonstrukce přeměněno na další dvě bytové jednotky, konkrétně 2+1 a 2+kk, což dohromady tvoří čtyři plnohodnotné byty. V současné době jsou tři ze čtyř bytů spolehlivě pronajaty, což zajišťuje okamžitý příjem z pronájmu.
Na pozemku se dále nachází prostorná stavba, která je v tuto chvíli využívána jako sklad. S celkovou podlahovou plochou 160 m2 a vlastním garážovým stáním představuje tato budova obrovský potenciál. Jsou zde přivedeny veškeré inženýrské sítě, tedy elektřina, voda a kanalizace, což umožňuje širokou škálu využití. Představte si zde sídlo firmy s vlastním ubytováním pro zaměstnance, reprezentativní vzorkovou prodejnu nebo jakoukoli jinou komerční činnost, pro kterou je důležitý prostor a dobrá dostupnost.
Lokalita ve Stěžerách nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. Přímo u domu se nachází zastávka MHD číslo 16, která vás pohodlně doveze do Hradce Králové, vzdáleného pouhé 2 kilometry. Stejně tak nájezd na dálnici D11 je vzdálen jen 2 kilometry, což zaručuje rychlé spojení s okolními městy.
Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte prosím vašeho makléře Michala Drozdova. Rádi vám také zajistíme výhodné financování této atraktivní nemovitosti.
Jmenuji se Michal Drozdov a už 12 let se věnuji práci realitního makléře. Mým cílem je pomáhat lidem najít jejich vysněné bydlení nebo prodat nemovitost za co nejlepších podmínek. Věřím, že každý domov má svůj příběh a já jsem tu od toho, abych vám pomohl napsat ten váš.
Za svou kariéru jsem měl možnost pracovat s různorodými klienty a řešit rozmanité situace. Díky tomu jsem získal cenné zkušenosti a naučil se, jak efektivně komunikovat a vyjednávat. Vždy se snažím být nejen profesionálem, ale i partnerem, na kterého se můžete spolehnout.
Moje práce mě naplňuje a motivuje mě vidět radost a spokojenost v očích klientů. Každý úspěšný obchod je pro mě důkazem, že má práce má smysl. Pokud hledáte někoho, kdo vám pomůže s prodejem nebo koupí nemovitosti, jsem tu pro vás. Společně můžeme dosáhnout vašich cílů a snů.
Věřím, že s osobním přístupem a nasazením můžeme dosáhnout skvělých výsledků. Těším se na možnost spolupráce a na to, že vám budu moci pomoci na vaší cestě k novému domovu nebo úspěšnému prodeji nemovitosti.
