Prodej historické vily Nový Bydžov - Třída B. Smetany
Prodej historické vily
5.990.000,-kč
Prodej historické vily
5.990.000,-kč
Představujeme vám jedinečnou příležitost v Novém Bydžově – rozlehlou historickou vilu, která se nachází v klidné okrajové části města, přesto s výbornou dostupností centra, vzdáleného pouhých deset minut chůze. Tato nemovitost, situovaná na velkorysém pozemku o celkové výměře 1 901 m², je ideální volbou pro investory, developery či zájemce o skutečně velkorysé bydlení, kteří ocení potenciál a rozsah.
Vila nabízí úctyhodnou užitnou plochu přibližně 400 m², rozdělenou do tří nadzemních podlaží – dvou obytných a jednoho prostorného podkroví, a je navíc podsklepená. Díky svým rozměrům a specifické dispozici se zde otevírá široká škála možností budoucího využití.
Představte si zde komfortní vícegenerační bydlení, vytvoření několika samostatných bytových jednotek, reprezentativní sídlo firmy, moderní kancelářské prostory nebo efektivní kombinaci bydlení a podnikání pod jednou střechou.
Ačkoli objekt v minulosti sloužil a slouží jako sociální bydlení s několika bytovými jednotkami a jeho technický stav vyžaduje kompletní rekonstrukci, právě tato skutečnost otevírá novému majiteli jedinečnou šanci.
Můžete si tak celý prostor přizpůsobit přesně podle svých představ, moderních standardů a individuálních potřeb, a vdechnout vile nový život. Je to příležitost vytvořit něco skutečně výjimečného a osobního.
Pro ty s vizí ještě ambicióznější se nabízí i varianta demolice stávající stavby a využití rozsáhlého pozemku pro výstavbu nového objektu, který bude plně odpovídat vašemu individuálnímu záměru. Veškeré inženýrské sítě města jsou dostupné v dosahu, což je klíčové pro jakoukoliv budoucí realizaci projektu a výrazně usnadňuje plánování i samotnou výstavbu.
Pokud hledáte nemovitost, která v sobě snoubí velký pozemek, zajímavou historii, mimořádný potenciál a široké spektrum využití, tato nabídka může být přesně to, co hledáte. Nejedná se jen o dům, ale o investici do budoucnosti s neomezenými možnostmi.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat, rádi vám představíme veškeré detaily této unikátní nemovitosti na osobní prohlídce.
Hlavní přednosti:
pozemek o výměře 1 901 m²,
užitná plocha cca 400 m²,
tři nadzemní podlaží a sklepní prostory,
možnost vícegeneračního bydlení,
potenciál pro vznik několika bytových jednotek,
vhodné jako sídlo firmy či investiční projekt,
dostupnost všech inženýrských sítí,
10 minut chůze do centra města,
určeno ke kompletní rekonstrukci nebo k nové výstavbě.
Jmenuji se Michal Drozdov a už 12 let se věnuji práci realitního makléře. Mým cílem je pomáhat lidem najít jejich vysněné bydlení nebo prodat nemovitost za co nejlepších podmínek. Věřím, že každý domov má svůj příběh a já jsem tu od toho, abych vám pomohl napsat ten váš.
Za svou kariéru jsem měl možnost pracovat s různorodými klienty a řešit rozmanité situace. Díky tomu jsem získal cenné zkušenosti a naučil se, jak efektivně komunikovat a vyjednávat. Vždy se snažím být nejen profesionálem, ale i partnerem, na kterého se můžete spolehnout.
Moje práce mě naplňuje a motivuje mě vidět radost a spokojenost v očích klientů. Každý úspěšný obchod je pro mě důkazem, že má práce má smysl. Pokud hledáte někoho, kdo vám pomůže s prodejem nebo koupí nemovitosti, jsem tu pro vás. Společně můžeme dosáhnout vašich cílů a snů.
Věřím, že s osobním přístupem a nasazením můžeme dosáhnout skvělých výsledků. Těším se na možnost spolupráce a na to, že vám budu moci pomoci na vaší cestě k novému domovu nebo úspěšnému prodeji nemovitosti.
